Xây nhà trọn gói giá rẻ tam kỳ

Trước đây, việc xây nhà thông thường sẽ phải qua ít nhất hai đơn vị đó là thiết kế nhà và thi công. Thậm chí, nhiều gia chủ còn bỏ qua việc thiết kế, chỉ tìm một nhà thầu xây dựng. Nên các mẫu nhà truyền thống trước đây thường có kiến trúc, công năng giống nhau ở các vùng miền mà không có nét đặc sắc riêng biệt.

Ngày nay, dịch vụ nhận thi công xây dựng nhà trọn gói xuất hiện với nhiều lợi ích như giúp tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức,… Gia chủ sẽ không phải lo bất cứ điều gì, từ những việc lớn như giám sát công trình hay những việc nhỏ như tự đi mua vật liệu. Thay vào đó, đơn vị thầu sẽ thực hiện tất cả và bàn giao một ngôi nhà hoàn chỉnh cho mình.

2. Tìm hiểu về Thi công trọn gói, Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói, thi công trọn gói hay nhiều người vẫn hay gọi là xây nhà chìa khóa trao tay là hình thức xây nhà được chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng thỏa thuận, ký trong hợp đồng xây dựng trọn gói. Cả hai bên sẽ phải thực hiện đúng những điều khoản bên trong hợp đồng.

Chủ đầu tư chỉ việc duy nhất là thanh toán theo các điều khoản quy định của hợp đồng mà không còn phải lo lắng chi phí phát sinh khác. Đối với đơn vị thầu thi công trọn gói, xây nhà trọn gói sẽ thực hiện các công việc từ lên ý tưởng thiết kế bản vẽ kiến trúc, bản vẽ 3D nội ngoại thất, GPXD, bản vẽ thi công chi tiết, đến thi công san lấp mặt bằng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, thi công nội thất… cho đến khi hoàn thành công trình bàn giao cho chủ đầu tư.

3. Hợp đồng thi công xây nhà trọn gói Quảng Nam bao gồm những gì?

Hợp đồng xây nhà trọn gói của đa số các công ty cơ bản sẽ tương tự nhau. Thế nhưng có nhiều đơn vị sẽ kí dưới 1 hợp đồng duy nhất.

Tại TTHOUSE hợp đồng xây nhà trọn gói sẽ được chia làm 4 hợp đồng nhỏ (hợp đồng thiết kế, hợp đồng phần thô, hợp đồng hoàn thiện, hợp đồng nội thất) kí kết theo từng thời điểm theo nhu cầu của khách hàng. Đây là một điểm cực kì có lợi cho khách hàng, nếu như khách hàng không gia lòng với bất kì giai đoạn nào của TTHOUSE thì có thể dừng không tiếp tục những hợp đồng tiếp theo.

Hợp đồng xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng

3.1. Hợp đồng thiết kế

Bộ hồ sơ xin phép xây dựng

Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc

Bộ hồ sơ kết cấu thi công

Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME – Phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Phối cảnh 3D nội thất

01 Bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất.

3.2. Thi công trọn gói phần thô

Thi công phần thô (bao gồm cả nhân công và vật tư) theo đúng Hồ sơ thiết kế, bao gồm:

Thi công bê tông cốt thép móng, dầm, sàn, cột, bể tự hoại, hố ga, cầu thang, ô văng

Xây và trát tường toàn nhà

Lắp đặt hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần bao gồm dây điện, ống luồn, hộp đấu nối, đế âm, dây điện thoại, dây mạng internet, dây truyền hình cáp

Lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước âm tường, âm sàn, âm trần.

Thi công một số mục hoàn thiện hoàn thiện:

Lắp đặt thiết bị điện toàn nhà như bóng điện, công tắc, ổ cắm, tủ điện, aptomat

Lắp đặt toàn bộ các thiết bị vệ sinh như lavabo, bàn cầu, vòi nước và các thiết bị nước khác

Lát gạch nền toàn nhà (trong phạm vi giọt nước xây dựng) và ốp tường toilet.

3.3. Thi công trọn gói hoàn thiện

Mặt tiền: đá ốp trang trí, vật liệu conwood trang trí, lam & khung thép trang trí, lan can…

Nền: Vật liệu gạch ốp lát, len chân tường, sàn gỗ toàn nhà

Cửa: cửa ngoại thất & cửa nội thất

Sơn: Bả matic và sơn toàn nhà

Chống thấm: Chống thấm toilet, sàn mái, tường mặt bên, bồn hoa, ban công

Thiết bị ME: thiết bị vệ sinh, thiết bị điện (công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng, đèn trang trí, thiết bị camera, thiết bị điện thông minh nếu có), ống điều hòa, bình nước

Trần: trần thạch cao, trần ốp trang trí…

Cầu thang: Mặt đá/ mặt gỗ cầu thang; mặt dựng cầu thang; lan can cầu thang & tay vịn cầu thang

Sân trước và sân sau: Cổng mặt tiền, Khung bảo vệ, gạch/ đá ốp lát, tấm poly che mưa nếu có…

Ô thông tầng: Khung thép thông tầng, kính cường lực lấy sáng, cửa lấy gió.

3.4. Thi công trọn gói nội thất

Phòng khách: Sofa, bàn sofa, kệ tivi, vách trang trí, trần trang trí, vách ngăn, tủ dưới cầu thang, màn rèm…

Bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, đá bếp, kính nhiệt, led chiếu sáng, phụ kiện bếp (kệ xong, kệ chén bát, kệ di động, kệ góc, kệ đa năng, tay nâng), bàn ăn, ghế ăn, kệ treo trang trí…

Phòng WC: Gương, tủ lavabo, kệ trang trí, kệ phòng giặt phơi

Phòng ngủ: Giường, tủ áo quần, bàn trang điểm, bàn học, ghế, kệ tivi, kệ trang trí, vách trang trí, màn rèm…

Phòng sinh hoạt chung/ phòng học: bàn ghế, kệ treo, giá sách…

Phòng thờ: Bàn thờ, tran thờ, vách trang trí…